2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市小倉北区
34.2万円/㎡
前年比-3.2%
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オーヴィジョン西小倉
福岡県北九州市小倉北区竪町二丁目
鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩12分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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12階 / 87.95㎡の場合
相場
4,206万円
47.8万円/㎡
2,904
3,772
4,640
5,508
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,640万円
42.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン西小倉
4,980万円（56.6万円/㎡）/ 12階 / 87.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,980万円 | 56.6万円 | 12階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 42.2万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 41.9万円 | 8階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | オーヴィジョン西小倉 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅12分 | 4,980万円 | 56.6万円 | 87.95㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | アーティックス小倉竪町グランレゼ 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅15分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/21 | イワキマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅16分 | 3,880万円 | 43.6万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/13 | オークランド小倉原町通り 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク原町テラス 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅9分 | 3,890万円 | 44.2万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンパーク小倉城内EXIA 北九州市小倉北区城内 | 西小倉駅15分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 4,390万円 | 48.2万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンライフ勝山公園セントラルシティ 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 3,350万円 | 43.4万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランドパレス大手町公園 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅12分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | - | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/09 | アーティックス馬借ヘリテイジ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 小倉駅3分 | 4,990万円 | 56.7万円 | 87.98㎡ | 4LDK+S | 4階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2023/06/13 | グランドパレス小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 4,580万円 | 44.9万円 | 102.11㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンレリウス小倉片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅5分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティガーデンBONJONOテラス 北九州市小倉北区城野団地 | 城野駅12分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 2,990万円 | 43.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市小倉北区では3.2%下落しています。
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