オーヴィジョン西小倉

  • 福岡県北九州市小倉北区竪町二丁目

  • 鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩14分

  • 2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,980万円
42.0万円/㎡
相場
2,879万円
40.6万円/㎡
1,764
2,508
3,251
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,251万円
35.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オーヴィジョン西小倉
2,980万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,980万円42.0万円2階 70.92㎡ 3LDK北西
2025/10/074,980万円56.6万円12階 87.95㎡ 4LDK南西
2024/07/293,080万円42.2万円4階 72.9㎡ 3LDK南西
2024/01/063,180万円44.8万円9階 70.92㎡ 3LDK南西
2023/06/182,680万円41.9万円8階 63.97㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
オーヴィジョン西小倉
北九州市小倉北区竪町二丁目
西小倉駅14分 2,980万円42.0万円70.92㎡3LDK2階 / 14階建 北西2017年78戸RC
2025/09/28アーティックス井堀ソルパラッツォ
北九州市小倉北区井堀二丁目
九州工大前駅35分 2,550万円33.8万円75.53㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2013年70戸RC
2024/03/23アーティックス到津の森グランヴェール
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅21分 2,880万円36.9万円78.09㎡4LDK7階 / 14階建 南東2015年61戸RC
2026/01/13グランドキャッスル下到津
北九州市小倉北区下到津四丁目
南小倉駅16分 2,280万円34.8万円65.51㎡3LDK12階 / 14階建 南東2013年52戸RC
2025/10/11アーティックス小倉竪町グランレゼ
北九州市小倉北区竪町二丁目
西小倉駅15分 3,180万円42.9万円74.11㎡3LDK8階 / 14階建 南2014年64戸RC
2024/02/17グランドパレス小倉金田
北九州市小倉北区田町
南小倉駅18分 3,300万円41.3万円80㎡3LDK4階 / 15階建 南東2015年41戸RC
2025/10/13オークランド小倉原町通り
北九州市小倉北区金田一丁目
南小倉駅13分 3,180万円42.7万円74.46㎡3LDK5階 / 14階建 南東2015年39戸RC
2024/12/03サンパーク原町テラス
北九州市小倉北区原町二丁目
南小倉駅9分 3,890万円44.2万円88.07㎡3LDK8階 / 14階建 南西2017年39戸RC
2026/01/25サンパーク小倉城内EXIA
北九州市小倉北区城内
西小倉駅15分 3,580万円47.7万円75.07㎡3LDK2階 / 19階建 南2016年70戸RC
2026/02/23オーヴィジョン南小倉駅前
北九州市小倉北区弁天町
南小倉駅6分 3,000万円38.2万円78.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年78戸RC
2023/11/25サンパーク大手町中央レジデンス
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅17分 4,500万円51.5万円87.43㎡4LDK12階 / 14階建 東2017年50戸RC
2024/09/27サンライフ木町II
北九州市小倉北区木町四丁目
南小倉駅7分 2,780万円32.8万円84.85㎡4LDK10階 / 12階建 南西2012年42戸RC
2025/10/17サンライフ勝山公園セントラルシティ
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅13分 3,100万円40.2万円77.19㎡2LDK3階 / 14階建 南東2016年74戸RC
2025/02/19トラストネクサス木町ウィングレジデンス
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅10分 2,780万円36.0万円77.12㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年79戸RC
2024/07/11グランドパレス大手町公園
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅12分 3,448万円46.1万円74.72㎡3LDK10階 / 20階建 南2019年126戸RC
2025/05/12アースコートディアネクサス片野
北九州市小倉北区片野一丁目
香春口三萩野駅7分 2,280万円36.3万円62.75㎡2LDK2階 / 15階建 南東2014年68戸RC
2025/01/28グランドパレス三萩野プラッツ
北九州市小倉北区三萩野二丁目
香春口三萩野駅10分 2,780万円32.0万円86.96㎡4LDK4階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/10/11アーティックス上富野グランゲート
北九州市小倉北区上富野二丁目
小倉駅23分 2,980万円40.9万円72.86㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年65戸RC
2025/10/11サンレリウス小倉片野
北九州市小倉北区片野四丁目
片野駅5分 3,080万円45.7万円67.33㎡3LDK7階 / 12階建 北東2021年33戸RC
2025/12/01サンパーク足立妙見通りレジデンス
北九州市小倉北区熊本二丁目
小倉駅23分 3,290万円40.8万円80.71㎡4LDK7階 / 13階建 南2022年36戸RC
2025/12/13サンパーク城野駅前EXIA
北九州市小倉北区片野新町三丁目
城野駅6分 3,680万円42.1万円87.34㎡3LDK+S1階 / 9階建 南東2017年78戸RC
2026/02/28サンパーク城野駅前イクシア
北九州市小倉北区片野新町三丁目
城野駅4分 3,680万円44.7万円82.33㎡3LDK+S1階 / 9階建 南東2017年78戸RC
2026/02/28シティガーデンBONJONOテラス
北九州市小倉北区城野団地
城野駅12分 3,790万円45.4万円83.53㎡4LDK5階 / 5階建 東2020年71戸RC
2025/12/13グランドキャッスル霧ケ丘
北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目
城野駅19分 2,490万円36.4万円68.5㎡3LDK3階 / 9階建 西2017年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、北九州市小倉北区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して16.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
北九州市小倉北区
36.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーヴィジョン西小倉
所在地福岡県北九州市小倉北区竪町二丁目
交通鹿児島本線西小倉駅徒歩14分
築年月2017年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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